Översikt illustration över de nya byggnaderna.
Översikt illustration över de nya byggnaderna.

Kvarnfallet

Rinkeby
Pågående

Planförslag som innebär att Svenska Bostäder bygger 110 nya hyresbostäder längs med Rinkeby Allé som får en tydlig stadskaraktär och som blir ett huvudstråk mellan Rinkeby centrum och stora Ursvik.

Projektfakta

Vad? 

Svenska Bostäder planerar att bygga runt 110 bostäder i form av fyra punkthus och två lamellhus (lägre hyreshus) med entréer mot gatan i Rinkeby Allé. De fyra punkthusen kommer att vara åtta våningar höga och stå parvis vid infarterna till Visbyringen och Osbyringen.

Dessutom planerar Svenska Bostäder att bygga på sina loftgångshus längs med Rinkeby Allés södra sida med en våning och komplettera med nya trapphusentréer.

Rinkeby Allé från en relativt diffus utformad gata till en mer stadsmässig gata i enlighet med sin nya roll som axel mellan Rinkeby centrum och Stora Ursvik, dit en bro ska byggas för att koppla samman stadsdelarna. Rinkeby Allé får ett tillskott på nya bostäder, butiker, alléträd samt gång- och cykelbanor.

Planområdet ligger i centrala Rinkeby mellan Rinkeby centrum i väster och Rinkebysvängen i öster. Planområdet består av fastigheterna Kvarndammen 1, 2, och 4, Kvarnfallet 2, Kvarnögat 2 som Svenska Bostäder äger samt delar av Kvarnseglet 5 och Akalla 4:1.

I samband med att de nya bostäderna planeras genomför Svenska Bostäder upprustning och tilläggsisolering av sina befintliga bostäder i fastighetsområdet.

Varför?

Utgångspunkten för planarbetet är att Rinkeby Allé kommer att få en större betydelse i framtiden då en bro kommer att koppla ihop stadsdelen med Stora Ursvik i Sundbyberg. Bron kommer bidra till att ett starkare stråk skapas mellan Rinkeby centrum och tvärbanetorget i Stora Ursvik och skapar förutsättningar för att utveckla Rinkeby Allé till en mer stadslik, aktiv och attraktiv gata.

Som grund för arbetet ligger av fullmäktige godkänd strukturplan för Rinkeby Allé. Vision Järva 2030 innehåller även med ett antal vägledande stadsutvecklingsteman

Vem?

Kvarndammen 1, 2 och 4, Kvarnfallet 2, Kvarnögat 2 ägs av AB Svenska Bostäder och upplåts med tomträtt till AB Svenska Bostäder. Övrig mark ägs av Stockholms stad.

När?

Planen har vunnit laga kraft och byggstart sker februari 2017. 

Mer information

Du kan läsa mer om Svenska bostäders projekt i Rinkeby på Svenska Bostäders webbplats

Planområdet markerad på karta med rött.
Planområdet markerad på karta med rött.
Situationsplan över de nya byggnadernas placering
Situationsplan över de nya byggnadernas placering.
Flygperspektiv översikt från ost.
Flygperspektiv översikt från ost.
Gatuperspektiv Rinkeby Allé. Tornhus, påbyggnader på loftgångshus, nya entréer mot gatan och handel i delar av bottenplan ger gatan liv och variation. Illustration: Södergruppen
Gatuperspektiv Rinkeby Allé. Tornhus, påbyggnader på loftgångshus, nya entréer mot gatan och handel i delar av bottenplan ger gatan liv och variation. Illustration: Södergruppen

Vill du veta mer?

Planen har vunnit laga kraft. I Bygg- och plantjänsten kan du ta del av tidigare handlingar och följa det planarbete som gjorts.

Bygg- och plantjänsten

Kontakt

Peter Lundevall

Stadsplanerare, stadsbyggnadskontoret